房管家ERP房產中介管理軟件 [V3.0 標準版]

　　房管家ERP房產中介管理軟件為上海中崛科技有限公司自主研發(fā)的一款應用軟件，主要用于房產中介（開發(fā)商）內部信息管理：轄房地產中介業(yè)務管理,客戶管理,財務管理，人力資源管理，業(yè)績考核，圖形化報表，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布,企業(yè)決策管理,資源信息共享，中介同城聯(lián)盟為一體，提供先進完善的房地產中介行業(yè)信息化管理的全面解決方案。

　　中崛科技 成立于2003年，總部位于上海陸家嘴金融貿易區(qū)。專業(yè)致力于為房地產行業(yè)提供計算機軟件研發(fā)、系統(tǒng)集成、企業(yè)信息化咨詢和實施、服務為一體的高新科技企業(yè)和信息化服務供應商。專業(yè)致力于把基于先進信息技術（包括通信和網(wǎng)絡技術）的最佳管理與業(yè)務實踐普及到房地產行業(yè)客戶的管理與業(yè)務創(chuàng)新活動中，全面提供具有自主知識產權的房地產行業(yè)管理軟件-房管家ERP系列軟件、門戶網(wǎng)絡信息化服務與解決方案，是中國房地產行業(yè)專業(yè)的管理軟件及網(wǎng)絡信息化服務提供商之一。

房管家ERP房產中介管理軟件主要版本

　　普及版 標準版 專業(yè)版 工業(yè)地產版

軟件功能

基本功能

　　1、房源管理

　　2、客源管理

附加功能

　　1、安全策略

　　2、人力資源管理

　　3、個人工作平臺

　　4、合同財務

　　5、統(tǒng)計分析

　　6、實用工具

　　7、個人房源搜索

　　8、短信集成發(fā)送

軟件亮點

　　零維護

　　房管家ERP房產中介管理軟件采用最新B/S架構真正接近零維護；克服了常用軟件使用容易，維護難的弊病！

　　多風格選擇

　　更人性化的設置，用戶可以根據(jù)自己的喜好，自由靈活設置軟件的顏色風格主題，滿足不同喜好的用戶需求！

　　同城聯(lián)盟

　 房管家ERP房產中介管理軟件,除了支持直營店、加盟店，多種形式的數(shù)據(jù)靈活設置共享外，還可以實現(xiàn)不同房產經(jīng)紀公司之間自由（自由指，平等，自愿的）聯(lián)盟，將統(tǒng)一城市不同公司的房源信息進行安全共享，資源共用，達到互利共贏的目的。共享的數(shù)據(jù)為房源的基本信息，不含保密內容，基本房源數(shù)據(jù)通過傳輸通道，加密傳入共享庫共享，ERP通過安全協(xié)議對用戶和服務器的共享數(shù)據(jù)通道進行多重安全認證，保障用戶數(shù)據(jù)的安全。用戶可以靈活設置共享平臺開啟狀態(tài)，獨立配置聯(lián)盟權限，聯(lián)盟平臺參數(shù)完全由用戶根據(jù)自身公司實際情況，自由靈活掌握。

　　加密房源

　　將房源的房號、業(yè)主姓名和電話設置為加密項，為私盤信息，員工想要查看加密項，必須填寫跟進內容，強制員工跟進，加強工作效率。房源的所有信息都公開，為公盤信息，系統(tǒng)支持完全私盤制、部分私盤制、完全公盤制，并支持定時批量“私盤轉公盤”的功能。規(guī)定業(yè)務員查看業(yè)主信息的最多次數(shù)，若當天累積查看次數(shù)超過規(guī)定將不再顯示，提高了公司房源數(shù)據(jù)的安全性。

　　房屋托管

　　房管家ERP房產中介管理軟件提供最新房屋托管功能，完善的收付款管理，詳細的物品信息清單，業(yè)主可將自己的房源托管給房產經(jīng)紀公司，簽訂托管合同，由房產經(jīng)紀公司全盤托管，省事又省心；合同期內，由房產經(jīng)紀公司代收房租、水電費、煤氣費、物業(yè)管理等費用，將資金打入業(yè)主指定銀行賬戶，從而達到業(yè)主與房產經(jīng)紀公司互惠互利的目的。

　　樓盤字典

　　一座城市由許多樓盤組成，這些樓盤可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等?？深A先將業(yè)務區(qū)域中的所有樓盤的名稱、棟座及其相關資料預先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤資料庫，稱為樓盤字典。樓盤字典對于快速錄房/查房，避免一盤多名等具有重要的作用;房管家ERP提供樓盤字典和城市片區(qū)數(shù)據(jù)一鍵導入功能，省去了手動輸入樓盤信息的繁瑣操作。

　　拼音速查

　　查房時僅需輸入樓盤名稱的拼音縮寫即可查到該樓盤的租售情況。如"證大家園"只輸入"zd"或"zdjy"便可迅速找到，實現(xiàn)1秒鐘查房！

　　戶型設計和房源照片

　　提供功能強大的戶型設計器，方便用戶畫戶型圖，使用數(shù)碼相機將重點房源的室內/外觀/環(huán)境拍攝下來，足不出戶，便可讓客戶察看實景情況。一套房源可以添加多張照片；支持多種照片格式，可以放大、縮小和平移；網(wǎng)絡多門店可以共享此照片。實現(xiàn)一次現(xiàn)場看房電子保存后，全公司皆能全方位電子看房，大大提高公司的看房效率！

　　多級別多職務權限管理

　　實現(xiàn)操作種類、權限級別、員工職務的多維綜合權限管理。 操作種類權限管理，例如規(guī)定業(yè)務員只能查看和增加自己房源，不能修改和刪除房源； 多級別權限管理，例如規(guī)定業(yè)務員只能查看自己的房源，或者可以查看本部門的房源，或者可以查看其他部門的房源； 多職務管理，可以指定員工為普通業(yè)務體驗還是分行經(jīng)理等等。 多級別多職務的權限管理既滿足操作的靈活性，有實現(xiàn)管理的控制性。

　　保密和操作安全

　　添加黑名單，員工輸入黑名單信息中的數(shù)據(jù)及時提醒，避免添加無效信息；提供保密查看限制功能，使管理員可以及時了解員工查看保密信息情況；管理員也可以通過操作日志查看員工的詳細操作；可以查看使用統(tǒng)計信息。

　　數(shù)據(jù)安全

　　房管家ERP房產中介管理軟件采用銀行級數(shù)據(jù)安全策略來保障用戶數(shù)據(jù)的絕對安全：PC終端采取嚴密的安全認證,網(wǎng)絡數(shù)據(jù)傳輸通道加密,用戶數(shù)據(jù)庫多層加密和備份, 房管家ERP應用程序終端加密,完善的黑匣子操作日志。

　　限時登錄

　　作為管理層可以設置員工帳號，只能在某一時間段登錄軟件

　　強制跟進

　　作為房產中介管理層，可以設置員工在查詢房源、客戶保密信息的時候，強制跟進。

　　報表瀏覽

　　用戶可以靈活設置以報表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信 息，提供靈活打印房源海報的功能！

　　內部共享策略

　　房管家ERP房產中介管理軟件提供系統(tǒng)內部共享功能。公司內部不同門店之間，或者不同員工之間，或者員工與門店之間，都可以靈活設置房源和客戶信息的共享狀態(tài)，功能權限。

　　房源收藏推薦

　　業(yè)務員可將其個人關心的房源收藏，以后可以通過選擇收藏房源，快速調出房源信息，方便查看，提高工作效率。同時，提供房源推薦功能，將重點房源推薦給業(yè)務人員。

　　自定義查詢顯示

　　房管家ERP房產中介管理軟件提供靈活的自定義查詢功能?？梢苑浅ｌ`活的設置各個模塊的顯示列、隱藏列，顯示寬度等信息。通過該功能， 用戶可以選擇自己關心的數(shù)據(jù)列進行顯示，將其他列隱藏起來，并且可以自定義設置列的寬度。

　　電子考勤

　　可以靈活設置員工的上下班時間，系統(tǒng)自動記錄上下班時間，通過電子考勤簿登記考勤詳細信息，可以靈活設置考勤功能，同時提供強大的打印報表功能,靈活打印指定部門或整個公司的員工考勤信息！

　　報表瀏覽

　　用戶可以靈活設置以報表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信息，提供靈活打印房源海報的功能！

　　圖表統(tǒng)計分析

　　房管家ERP房產中介管理軟件提供功能強大的圖表統(tǒng)計分析系統(tǒng)。以圖表的形式顯示各種信息統(tǒng)計數(shù)據(jù)，使用戶的查看更直觀，更方便。通過直觀，方便的圖表統(tǒng)計功能，管理人員隨時查看信息錄入，業(yè)績狀況，財務狀況，人力資源狀況等信息，為公司決策提供重要依據(jù)。

　　動態(tài)新聞

　　公司管理部門及公司業(yè)務員有重要信息通知整個公司，可以設置滾動新聞，各個軟件終端實時動態(tài)顯示最新新聞，第一時間讓整個公司全部知道重要信息，真正實現(xiàn)公司信息及時化、一體化！

　　內部論壇和企業(yè)信箱

　　用戶可以在內部論壇中發(fā)表一些學習，討論文章等等，加強員工之間的交流和溝通；也可以在企業(yè)信箱中發(fā)送電子郵件，實現(xiàn)一對一的單獨交流；經(jīng)理還可以通過經(jīng)理點評功能對某個員工進行指導，幫助員工進步。

　　合同財務

　　統(tǒng)一管理所有的交易合同，明確每一份合同的用處，記錄合同使用詳細信息，方便管理員的調用、查找；每份合同由財務人員審核驗證。清楚記錄每一筆收入、支出款項，明確每一筆款項的使用詳情，使帳證更加規(guī)范，賬目更加清晰，減輕財務人員繁重的勞動，節(jié)約成本，提高公司效率。

ERP的成就

　　1、房管家ERP經(jīng)歷了長達六年的房地產市場嚴峻考驗；

　　2、95%的客戶使用房管家軟件帶來了直接明顯的業(yè)績提升以及公司的開源節(jié)流；

　　3、房管家軟件徹底攻克了行業(yè)信息安全難題； 　

　　4、完成了從房管家1.0到9.0，再到ERP的改版升級； 　

　　5、房管家軟件全面創(chuàng)新，做到了中介信息化管理的更高層次，全面進入網(wǎng)絡化，科學化精準管理時代；

6、 在全國已經(jīng)擁有上萬家房地產中介客戶；

　　7、被客戶擁戴為“房產中介企業(yè)管理軟件第一品牌”；

　　8、更多客戶沿用軟件長達四年之久，并與公司建立了更多深入合作；

　　9、從公司內部流程管理，財務統(tǒng)計，公司決策到公司對外發(fā)布信息均可通過房管家ERP一步到位； 　

　 10、不斷適應市場和客戶需求，采用最先進的網(wǎng)絡架構，基本實現(xiàn)零維護；