建筑面積計(jì)算公式圖解

工程建筑面積計(jì)算方法詳解是一份帶詳解的工程建筑面積計(jì)算方法，工程建筑面積就是指應(yīng)用面積及利用率測(cè)算有立即關(guān)聯(lián)。做為一個(gè)房地產(chǎn)專有名詞，她是關(guān)鍵宏觀經(jīng)濟(jì)政策指標(biāo)值之一。工程建筑面積指墻體勒角之上結(jié)構(gòu)外場(chǎng)水準(zhǔn)面積.假如說是一棟工程建筑的面積自然乘于疊加層數(shù)，綠化率指一定地域內(nèi),各種綠化總面積占該地域總面積的占比(％).

工程建筑面積基本概念

工程建筑面積=合理面積 結(jié)構(gòu)面積=應(yīng)用面積 輔助面積 結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積 輔助面積 套內(nèi)應(yīng)用面積

（1）工程建筑面積：指房屋建筑長(zhǎng)短、總寬的業(yè)務(wù)外包規(guī)格的相乘再乘于疊加層數(shù)。它由應(yīng)用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成。

（2）應(yīng)用面積：指房屋建筑各層平面圖中立即為生產(chǎn)制造或日常生活應(yīng)用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：指房屋建筑各層平面圖為定額比例法或日常生活主題活動(dòng)所占的凈面積的總和，比如定居工程建筑中的室內(nèi)樓梯、過道、洗手間、餐廳廚房等。

（4）結(jié)構(gòu)面積：指房屋建筑各層平面圖中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

計(jì)算方式

套內(nèi)工程建筑面積由下列三一部分構(gòu)成：

A、套（模塊）內(nèi)的應(yīng)用面積套內(nèi)應(yīng)用面積的測(cè)算應(yīng)滿足以下要求：a、套內(nèi)應(yīng)用面積包含臥房、臥室、廳、走廊、餐廳廚房、洗手間、假層、而所、儲(chǔ)物間、壁櫥等分戾門里面積的總和；b、躍層住宅中的室內(nèi)室內(nèi)樓梯按當(dāng)然疊加層數(shù)的面積總和記入應(yīng)用面積；c、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙筒、通風(fēng)道、管井均記入應(yīng)用面積；

B、生活陽臺(tái)工程建筑面積

a、原設(shè)計(jì)的封閉陽臺(tái)，按其外場(chǎng)水平投影面積測(cè)算工程建筑面積；

b、挑生活陽臺(tái)（底生活陽臺(tái)）按其底版水平投影面積的一半測(cè)算工程建筑面積；